Спрос на покупки новостроек в Москве в первом полугодии 2025 упал на 25-50% по сравнению с высоким, благодаря льготной ипотеке, показателем прошлого года, а вторичный рынок стагнирует на фоне недоступной ипотеки. До конца года в отсутствии драйверов роста спрос на первичное жилье упадет еще на 15-20% при росте цен на 10%, а вторичка продолжит топтаться на месте, рассказали РИА Недвижимость эксперты.

Одной из тенденций рынка является отказ девелоперов от отделки в своих проектах. По итогам июня 2025 года доля предложений без отделки на рынке Москвы, по данным руководителя департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ Супермаркет Недвижимости" Елены Чегодаевой, выросла до 61% против 48% годом ранее.

На фоне роста себестоимости строительства и сокращения недорогого предложения на первичном рынке Москвы средняя цена квадратного метра в новостройках на конец июня, по словам Чегодаевой, выросла за год на 11% - до 538 тысяч рублей. Средняя стоимость лота составила 30,8 миллиона рублей с приростом за год на 12%.

Источник: РИА

Фото: РИА Новости / Наталья Селиверстова

Выбор города или региона

РИА: эксперт НДВ оценила ситуацию на рынке новостроек старой Москвы