Доля квартир, которые приобретаются в рассрочку в новостройках Москвы, сейчас находится на максимальном уровне и достигает половины продаж.

Рассрочка на рынке новостроек Москвы стала одним из основных инструментов продаж. Ее популярность начала расти в прошлом году вслед за ростом ипотечных ставок. Сегодня предложение купить квартиру по цене 50 тыс. руб. в месяц (чаще всего так рекламируют рассрочку) можно встретить практически у всех застройщиков.

Согласно оценкам «НДВ Супермаркет Недвижимости», по итогам 2024 года на рынке новостроек Старой Москвы на долю сделок без ипотеки (рассрочка и оплата за наличные) пришлось 45,3%, или 1,4 млн кв. м. Однако точный объем жилья, купленный в рассрочку в 2024–2025 годах в новостройках Москвы, оценить пока довольно сложно. По предварительным оценкам, речь идет о десятках тысяч квадратных метров. Это свидетельствует о значительной популярности данного инструмента. Хотя это крупный объем, по сравнению с общим количеством реализованных квартир по другим схемам он относительно невелик. Тем не менее в перспективе, вероятно, доля сделок с рассрочкой продолжит расти.

Предложение новостроек, где можно купить квартиру в рассрочку, аналитики оценивают еще выше. По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», если в декабре доля рассрочки по проектам составляла порядка 70%, то в марте она достигла 80–90%. «Рассрочка сейчас практически захватила весь рынок. Доля длинных рассрочек выросла даже среди средних и мелких застройщиков, в том числе и длинных рассрочек на два-три года с возможностью перехода далее на ипотеку», — рассказала глава департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

Источник: РБК

Фото: Oleg Elkov / Shutterstock / FOTODOM

Выбор города или региона

РБК: эксперт НДВ сообщила о том, что доля продаж в рассрочку достигла половины