На рынке новостроек Москвы появились лоты со скидками до 55–60%. Такое предложение ограничено единичными примерами. Однако средние дисконты тоже выросли.

Застройщики в условиях высоких ипотечных ставок продолжают привлекать покупателей рассрочками и скидками, увеличивая длительность первых и размер последних. Причем на столичном рынке новостроек уже появились предложения с рекордным дисконтом в 55–60%.

Разбираемся, как изменились скидки на московские новостройки с начала года и действительно ли сейчас можно купить в столице новую квартиру за полцены.

Эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости» оценивают долю новостроек со скидками в Москве выше — 85% против 70% в начале года. В данном случае учитываются не только скидки, которые представлены в открытом доступе (на сайтах застройщика, площадках объявлений), но и скрытые дисконты, которые выявляются экспертами при прозвоне девелоперов и/или посещении офиса продаж.

Чтобы повысить продажи, московские застройщики в этом году увеличили размеры скидок — средних и максимальных. По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», средний размер скидки на рынке новостроек с начала года повысился с 3–4% до 5–7%. «За последние пять лет дисконт вырос в среднем в три раза», — отметила руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева. По ее словам, сейчас в большинстве проектов уровень скидок составляет от 5 до 10%.

Елена Чегодаева из «НДВ Супермаркет Недвижимости», наоборот, прогнозирует появление новых сезонных акций для активизации продаж летом — традиционно невысокого сезона. «Застройщики будут использовать и увеличенный размер дисконта в качестве маркетингового хода, и реальные скидки на выделенные пулы квартир», — полагает она.

Источник: РБК

Фото: ALKLE / Shutterstock / FOTODOM

Выбор города или региона

РБК: эксперт НДВ рассказала, сколько новостроек продаются со скидками сегодня