В условиях высоких ставок по ипотеке и по депозитам стратегия накопления становится актуальной для многих граждан, считают эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью». Об этом свидетельствует и статистика ЦБ. По данным регулятора, средства россиян в банках в феврале выросли на 1,9% (+₽1,1 трлн) и к 1 марта составили 57,6 трлн руб.

По словам экспертов, по рыночным программам оптимальным сейчас является первый взнос в размере 30%. С такой суммой повышаются шансы на одобрение, снижается нагрузка на семейный бюджет и переплата, а банки могут предоставить более выгодные условия, чем заемщикам с более низким первым взносом. По льготным программам можно ориентироваться на 20% — это минимальный размер первоначального взноса.

Чтобы ускорить процесс накопления на покупку жилья, эксперты рекомендуют рассмотреть продажу имеющегося имущества. Кроме того, можно пересмотреть вещи, которые не используются, и также выставить их на продажу, добавила руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко. Это может быть ненужная техника, одежда, мебель, раритетные часы или бабушкин сервиз. «Выставите адекватную цену, сделайте скидку при необходимости, так у вас наберется 50 тыс. или даже 100 тыс. руб., которые можно будет положить на депозит», — отметила эксперт.

Помимо этого, эксперты советуют использовать налоговые вычеты, которые также можно направить на накопления первого взноса. Речь идет о вычетах при оплате образовательных, медицинских услуг. «Рекомендую всегда хранить чеки и другие документы, которые подтверждают ваши расходы, особенно при крупных покупках. Можно воспользоваться социальным налоговым вычетом при расходах на лечение или покупку медикаментов. У вас будут деньги, которые также можно отложить», — добавила Елена Мищенко.

Источник: РБК

Фото: voronaman / Shutterstock / FOTODOM

Выбор города или региона

РБК: эксперт НДВ рассказала, как накомить на первоначальный взнос