Пушкин прожил в Москве не всю жизнь, но здесь он родился, рос, а главное – он очень любил этот город. Здесь он не только крутил романы и играл в карты, но и создавал шедевры, ставшие затем классикой мировой литературы. В честь дня рождения поэта мы решили пройтись по пушкинским местам столицы и посмотреть, сколько стоит недвижимость в знаковых для Александра Сергеевича местах в Москве.

Большинство связанных с Пушкиным мест находятся в центре – это районы ЦАО, являющиеся ныне самыми престижными и дорогими. Здесь жили, работали, творили и развлекались известнейшие исторические деятели.

«Поэтому, естественно, недвижимость как старого жилого фонда, так и нового особенно ценится тут. Это актив, обладание которого становится своего рода трофеем. Чувство, что ты живешь в месте, где, возможно, гулял сам Пушкин, конечно, приятно для любого ценителя русской литературы и истории. Однако это роскошь, которую могут позволить себе лишь единицы», – говорит Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости».

К знаковым местам, связанным с личностью великого русского поэта, относится Государственный музей имени А. С. Пушкина, расположенный в районе Хамовники по адресу ул. Пречистенка, 12/2. Улица Пречистенка относится к району Хамовники, который, как и в пушкинские времена, остается динамичным центром городской и светской жизни. Сегодня это один из престижнейших районов Москвы, что объясняет и стоимость жилья. Здесь в продаже сейчас находятся 7 новостроек премиум- и элит-классов. Средневзвешенная цена, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», составляет 2,86 млн руб./кв. м, а стоимость жилья начинается от 71,9 млн рублей и доходит до 2,8 млрд рублей.

Тверской район – локация, которую Пушкин хорошо знал. Поэт особенно любил прогуливаться по Тверскому бульвару. На самой Тверской улице располагается как минимум два места, куда он точно заходил.

Английский клуб по адресу Тверская, 21, на месте которого сегодня располагается Государственный центральный музей современной истории России, был любимым местом Пушкина. Буквально через дорогу, на Тверской 22, Пушкин впервые встретил Наталью Гончарову на балу у танцмейстера Йогеля зимой 1828 года. К сожалению, дом, в котором поэт и его будущая супруга танцевали кадриль и мазурку, сегодня не сохранился.

Тверской район всегда был местом притяжения московской элиты. Здесь жили состоятельные дворяне, высшие чиновники и государственные деятели. В наши дни эта локация притягивает крупных бизнесменов и инвесторов с многомиллионным состоянием. Здесь находится 6 элитных проектов, средневзвешенная цена метра составляет 3,4 млн рублей. Стоимость жилья варьируется от 118,9 млн до 3 млрд рублей.

Источник: Мир квартир

Фото: Мир квартир

Выбор города или региона

Мир квартир: аналитики НДВ рассказали, сколько стоит недвижимость в пушкинских местах в Москве