Продажа квартиры — это процесс, требующий не только юридической подготовки, но и создания привлекательного образа жилья. Разбираемся, какие минимальные улучшения действительно помогут продать квартиру быстрее, когда стоит вложиться в косметический ремонт и в каких случаях лучше выставить объект как есть. Эксперты рынка недвижимости делятся своим мнением о том, что действительно окупается, а что лишь отнимет время и деньги.

Предпродажный ремонт квартиры необходим лишь в том случае, если она находится в таком состоянии, что может отпугнуть потенциального покупателя. Как показывает практика, глобальный предпродажный ремонт не окупается. Поэтому ответ на вопрос, делать ли ремонт перед продажей недвижимости, зависит от того, кто станет покупателем квартиры.

По словам руководителя департамента городской и загородной недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елены Мищенко, средние цены на косметический ремонт в Москве для однокомнатной квартиры составляют 200–400 тысяч рублей, для «двушки» — 300–500 тысяч, а для трехкомнатной квартиры могут доходить и до 500–700 тысяч рублей. Как отмечает агент по недвижимости в Москве Руслан Комаров, средняя цена косметического ремонта в Москве составляет 10–14 тысяч рублей за квадратный метр по полу.

В регионах цены в среднем на 30–50% ниже, но многое зависит от города. Окупаемость ремонта также зависит от типа квартиры и ее локации. Например, в элитном сегменте покупатели хотят готовый вариант, а в экономклассе часто выбирают жилье под свой вкус, говорят эксперты.

Источник: https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=11012133

Фото: Banki.ru

Выбор города или региона

Banki.ru: эксперт НДВ ответила, стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры