С 1 июля начнут действовать новые лимиты Центробанка по выдаче ипотеки. Кроме того, участники рынка ожидают и других изменений, которые могут отразиться на продажах. Что будет с ценами на первичное жильё с 1 июля?

По итогам мая средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке старой Москвы выросла на 1,7% и составила 704,9 тысячи рублей. Это стоимость с учётом элитного сегмента. Такие цифры привела исполнительный директор «НДВ Супермаркет недвижимости» Татьяна Подкидышева.

— Такая вялотекущая динамика цен на рынке новостроек держится уже несколько месяцев, что связано с падением спроса. Рост рыночных ипотечных ставок и отмена льготной ипотеки, на которую приходилось до 80% продаж в массовом сегменте, привели к снижению продаж. По традиции летние месяцы на рынке жилья всегда характеризуются низким спросом, — отметила Татьяна Подкидышева.

С учётом всех сложившихся обстоятельств, в июле можно ждать небольшого снижения цен в массовом сегменте — не более 1,5%. Застройщики для поддержания продаж будут вводить новые скидки и акции. В высокобюджетном сегменте цены, скорее всего, останутся на том же уровне или будут снижены на 0,6–0,8%. Такой прогноз сделала Татьяна Подкидышева.

Источник: Life.ru

Выбор города или региона

Life.ru: Эксперт рассказала, что будет с ценами на квартиры с 1 июля